第一步：定期检查窗户的外观和结构。检查窗框是否有裂缝、腐蚀或变形等问题。观察玻璃是否有破损或裂纹。确保窗户能够正常开关，并检查窗户密封是否良好。

第二步：检查窗户的密封性能。窗户的密封性能对于节能非常重要。检查窗框和玻璃之间的密封胶条是否完好，并且没有老化或损坏。如果发现问题，及时更换密封胶条，以保持窗户的良好密封性。

第三步：清洁窗户的玻璃和框架。使用温和的清洁剂和柔软的布进行清洁，避免使用硬物或强酸碱清洁剂，以免损坏窗户表面。定期清洁窗户能够保持良好的透光性和外观。

第四步：注意防止窗户积水。窗户周围的水分会对窗框和墙体结构造成损害。确保窗户的排水系统畅通，及时清理排水孔和沟槽。如果发现窗户周围有积水的迹象，应及时采取措施排除水分。

第五步：定期润滑窗户的开关部件。窗户的开关部件经常使用，容易出现摩擦和磨损。使用适当的润滑剂，如润滑油或硅脂，对窗户的开关部件进行润滑，以确保窗户的正常开关和使用。

第六步：保持窗户周围清洁。窗户周围的杂物和灰尘可能会堵塞窗户的排水系统和通风孔，导致窗户的功能受损。定期清理窗户周围的杂物和灰尘，保持通风和排水畅通。

以上是窗户检查和维护的一些注意事项，根据窗户技术标准与要求，我们可以定期进行这些检查和维护工作，以确保窗户的正常运行和使用。