二手房要交些什么税钱 二手房买卖要交哪些税

购买二手房时，买方需要支付契税。契税是一种国家税收，其税率根据不同地区而有所不同。通常，契税的税率在1%至3%之间，按照购房总价计算。这意味着购房价格越高，所需要支付的契税金额也就越高。

买方还需要支付个人所得税。根据国家政策，个人出售自有住房的收益超过5年的，不需要缴纳个人所得税；而低于5年的则需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，但对于首次购房者来说，可以享受税收减免政策，具体减免额度根据不同地区而定。

卖方需要缴纳增值税。增值税是一种国家税收，税率为5%。卖方出售自己的住房时，如果持有满两年，则可以免征增值税；如果持有不满两年，则需要缴纳增值税。同样地，首次购房者也可以享受增值税减免政策，减免额度根据不同地区而定。

买方还需缴纳房产交易手续费。这是购房过程中的一项固定费用，通常由房屋中介公司或律师事务所代办。房产交易手续费的费率也因地区而异，一般为房屋交易额的1%至2%。

还有其他一些可能需要支付的税费，例如房屋产权证办理费、房屋产权登记费等。这些费用因地区而异，具体金额可咨询当地相关部门或专业人士。

购买二手房涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税以及房产交易手续费等。具体金额和比例因地区而异，建议购房者在购房前咨询当地相关部门或专业人士，以确保对应的税费都被合法缴纳。